新築
■JR、阪急の2沿線2駅利用可能な好立地！
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■LDK広々約19帖、全居室ゆったり6帖以上！
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壬生辻町 新築一戸建
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 丹波口
徒歩 9 分
- 間取 3LDK
- 価格 5,299万円（非課税）
- 土地面積 73.4㎡(22.2坪)
- 建物面積 85.57㎡(25.88坪)※1 ※2
| 物件名 | 壬生辻町 新築一戸建 | 築年月 | 2025年02月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生辻町12-17 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 5,299万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 85.57㎡ (25.88坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 73.4㎡ (22.2坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東4m 私道 接面5.43m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 朱雀第三小学校（638m） 松原中学校（511m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 収納 / クローゼット / 屋根裏収納 / 追焚き風呂 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / シューズインクローゼット / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 | ||||||||
| 備考 | (設計監理費用120万円は物件価格に含む) 外構費用110万円(税込)別途要 準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用 ※1 建物面積区分：実測 ※2 延床面積：1F：44.39㎡(13.42坪) ／ 2F：41.18㎡(12.45坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：1台 【建築確認番号】ONEX確建京都2420753号 【関連サイト1】センチュリー21(株)リノライフ |
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| 物件番号 | 190701-1491 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/21 次回の情報更新予定日：2024/12/05
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